土地供需整体走低 助力民营经济高质量发展

益群网 2019-10-09 19:10:32

土地供需整体走低

从今年前9个月全国主要城市的土地整体供应情况看,整体供应量呈现同比微降的趋势,其中仅宅地供应同比微增。

在供应走低的趋势下,今年1-9月主要城市的土地成交总量出现微降,但土地出让金总额仍同比上涨,土地整体依然是处于涨价的通道中。

在供应方面,根据中国指数研究院统计数据显示,2019年前9个月,全国300个城市共推出土地20936宗,同比仅增加了0.1%;推出土地面积88068万平方米,同比减少了1%。

其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地,下同)7296宗,同比增加4%;推出土地面积35612万平方米,同比增加2%。

而在成交方面,统计数据显示,2019年1-9月,全国300个城市共成交土地17850宗,同比减少2%;成交面积总达到74034万平方米,同比减少2%。

值得一提的是,在整体土地市场供需两端呈现弱化趋势的同时,今年前9个月的土地出让金数据却一改这般“低迷”的状态。

中国指数研究院统计数据显示,2019年1-9月,全国300个城市的土地出让金总额达到35511亿元,同比增幅为17%。其中,住宅土地的“收金”增幅无疑是主力,住宅用地出让金总额30392亿元,同比增加21%。

重优化,营造便捷高效的市场准入环境。压缩企业开办时间,实现企业开办线上“一网通办”,将企业开办涉及的设立登记、刻制公章、申领发票的时间压缩至3个工作日以内;积极推动“证照分离”改革,对106项行政审批事项按取消审批、审批改备案、实行告知承诺、优化准入服务等四种方式实施改革;推进完善全程电子化登记,做到“数据网上行,群众少跑路”,实现全部类型注册登记“最多跑一次”;实施企业登记身份信息实名验证,从源头上防止“被股东”“被法定代表人”现象;推进企业注销便利化改革,探索构建更为便捷顺畅的市场主体退出机制等。

“世界银行十多年一直在开展各国营商环境的评价。一共11个指标,其中有6项指标反映政府对企业监管的附加程度和企业的付费情况,还有5项指标,比如获得信贷,保护少数投资者、合同的执行方面来分析对市场主体法制的保障程度。”重庆市综合经济研究院总经济师丁瑶表示,重庆市持续出台政策优化政务环境,推行全域通岸,不断扩大一次不跑和只跑一次的一些途径上提供服务,围绕优化企业的全生命周期的服务,重点针对开办企业办理许可,对应到市级各部门来分解具体的工作措施,为民营经济发展提供良好营商环境。

重质量,营造完善高质量发展环境。注重高质量政策环境,建立全市质量工作部门联席会议制度、标准化协调推进部门联席会议制度以及国家质检基地建设领导小组,出台了《关于开展质量提升行动加快建设质量强市的实施意见》等一系列政策文件;注重高质量配套服务,开展“加强质量基础设施协同服务及应用推动高质量发展”调研,大力发展质量基础设施,提升质量技术机构协同服务水平;注重提升高质量发展水平,组织开展重庆市市长质量管理奖评选,开展全市制造业质量现状调查和分析,指导企业加强全面质量管理等,重庆制造业质量竞争力指数为86.76,位居全国第8、西部第1位。

重品牌,营造特色品牌创建环境。大力提升知识产权服务质量、深入实施商标品牌强农行动、大力推进知识产权保护、全面加强知识产权运用。

“民营经济是创新的重要力量,需要厚植创新的土壤。重庆市加强民营经济创新主体建设,应当大力发展科技企业,实施品牌质量提升计划,引导企业弘扬工匠精神,鼓励企业提升产品质量,打造名牌产品。”重庆市综合经济研究院院长易小光表示,今年上半年,重庆市入库科技型企业总额达到1.35万家,其中民营科技企业1.34万家,占比达到99.2%;新增入库科技型企业2443家,同比增长68.5%,其中民营企业2441家,占比99.9%,增强了重庆市的发展竞争能力。